반응형 자금조달계획서2 [10.15부동산 대책] 지금 당장 ‘내 돈’과 ‘내 집’ 지키는 3중 규제 핵심 정리 10.15 대책 분석: 조정지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 헷갈리면 큰일 납니다!도입: ‘3중 규제’는 같지만 다릅니다! (가장 중요한 이유)최근 서울 전역과 경기 주요 지역이 조정지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 세 가지 규제가 겹치는 ‘3중 규제 지역’으로 지정되었습니다.이 세 규제를 구별해야 하는 단 하나의 이유는 바로 ‘법적 근거와 규제하는 대상이 완전히 다르기’ 때문입니다. 규제 지역이 모두 같더라도, 거래 행위의 종류에 따라 확인해야 할 항목이 완전히 달라지므로 반드시 구분해야 합니다.3중 규제 핵심 비교 표조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 비교규제 구분규제 대상 (무엇을 규제하는가?)최대 위험토지거래허가구역땅(토지) 및 그 위의 주택 거래‘계약 자체’를 무효로 만듦 (계약이 .. 2025. 10. 20. 부동산 규제·대출·단속 핵심 정리(2025.9 기준) 본문 바로가기목차 1) 한눈에 보는 변경 요약2) 상황별 자가 체크리스트3) 준비서류(예시·체크박스용)4) 사례로 보는 적용(본문 삽입용·한 줄 버전 포함)5) 실무 팁(바로 적용)6) 독자 참여 코너마무리부동산 규제·대출·단속 핵심 정리(2025.9 기준)아래 정리는 민원인 관점에서 바로 적용할 수 있도록 핵심내용·적용대상·주의사항을 표로 정리했습니다.최신 지정 현황·세부기준은 거래 직전에 금융기관·지자체 고시로 재확인하시기 바랍니다.1) 한눈에 보는 변경 요약한눈에 보는 변경 요약 표구분핵심 내용적용 대상/시점주의 사항LTV 규제 강화규제지역 주담대 LTV 상한 50%→ 40%규제지역 소재 주택, 2025.9이후 취급분DSR 별도 적용, 가격·차주 유형별 예외 가능전세대출 한도유/1주택자 .. 2025. 9. 10. 이전 1 다음 반응형
