반응형 자금조달계획서3 토지거래허가구역 실거주 의무: 등기 후 이행강제금까지, 이용계획서의 무게 토지거래허가구역은 등기 후에도 실거주·이용 의무가 남습니다. 계획서대로 못 하면 이행명령·이행강제금이 생길 수 있습니다.들어가는 말허가 신청 때 내는 서류는 무엇인가토지이용계획서에 무엇을 적어야 하나토지취득자금 조달계획서에 무엇을 적어야 하나허가부터 등기까지 흐름사후관리마무리 체크리스트들어가는 말상담실에서 자주 듣는 말이 있습니다.등기까지 다 끝났는데요. 구청에서 뭐가 왔어요. 계획대로 안 했다면서요.허가도 받았고, 잔금도 치렀고, 등기도 마쳤습니다. 주변에서는 이제 끝났다고 합니다. 그런데 몇 달 뒤 공문이 도착하면, 그제야 많은 분들이 뒤늦게 깨닫습니다. 토지거래허가구역 거래는 서류 제출로 끝나는 일이 아니라, 계획을 지키는 약속까지 포함된 거래라는 사실을요.허가 신청 때 내는 서류는 무엇인가허가구역.. 2026. 2. 5. [10.15부동산 대책] 지금 당장 ‘내 돈’과 ‘내 집’ 지키는 3중 규제 핵심 정리 10.15 대책 분석: 조정지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 헷갈리면 큰일 납니다!도입: ‘3중 규제’는 같지만 다릅니다! (가장 중요한 이유)최근 서울 전역과 경기 주요 지역이 조정지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 세 가지 규제가 겹치는 ‘3중 규제 지역’으로 지정되었습니다.이 세 규제를 구별해야 하는 단 하나의 이유는 바로 ‘법적 근거와 규제하는 대상이 완전히 다르기’ 때문입니다. 규제 지역이 모두 같더라도, 거래 행위의 종류에 따라 확인해야 할 항목이 완전히 달라지므로 반드시 구분해야 합니다.3중 규제 핵심 비교 표조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 비교규제 구분규제 대상 (무엇을 규제하는가?)최대 위험토지거래허가구역땅(토지) 및 그 위의 주택 거래‘계약 자체’를 무효로 만듦 (계약이 .. 2025. 10. 20. 부동산 규제·대출·단속 핵심 정리(2025.9 기준) 본문 바로가기목차 1) 한눈에 보는 변경 요약2) 상황별 자가 체크리스트3) 준비서류(예시·체크박스용)4) 사례로 보는 적용(본문 삽입용·한 줄 버전 포함)5) 실무 팁(바로 적용)6) 독자 참여 코너마무리부동산 규제·대출·단속 핵심 정리(2025.9 기준)아래 정리는 민원인 관점에서 바로 적용할 수 있도록 핵심내용·적용대상·주의사항을 표로 정리했습니다.최신 지정 현황·세부기준은 거래 직전에 금융기관·지자체 고시로 재확인하시기 바랍니다.1) 한눈에 보는 변경 요약한눈에 보는 변경 요약 표구분핵심 내용적용 대상/시점주의 사항LTV 규제 강화규제지역 주담대 LTV 상한 50%→ 40%규제지역 소재 주택, 2025.9이후 취급분DSR 별도 적용, 가격·차주 유형별 예외 가능전세대출 한도유/1주택자 .. 2025. 9. 10. 이전 1 다음 반응형
