반응형 개발행위허가5 [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다 [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다모듈러(OSC)는 공기를 줄일 수 있어도 인허가가 늦으면 효과가 사라집니다. 개발행위 등 선행허가와 협의 병목을 먼저 점검해 허가 지연을 막는 방법을 정리했습니다.모듈러 공법은 빨라질 수 있지만, 인허가는 자동으로 빨라지지 않습니다그래서 ‘모듈러 건축 특별법’ 논의가 중요해진 이유건축주가 지금 당장 확인해야 할 6가지 질문행정사 관점에서의 실무 지원 범위마무리: 공기 단축이 아니라 허가 지연 방지부터공사가 하루 늦어지면, 그 손해는 눈덩이처럼 불어납니다. 현장에서는 “하루 이틀이야 뭐…”라고 할지 몰라도, 건축주에게 그 하루는 대출 이자이자 임대수익 공백이며, 세입자와의 약속이 흔들리는 날이기 때문입니다.상담을 하다 보면 이렇게 말씀하시는.. 2025. 12. 18. 2026 조달개혁, 내 땅도 관공서가 될 수 있다?생활SOC 민간부지 활용과 인허가 필수 전략 2026 조달개혁, 내 땅도 관공서가 될 수 있다? 생활SOC 민간부지 활용과 인허가 필수 전략2026년 조달개혁 이후 생활SOC 확대로 민간부지·유휴건물이 공공시설 입지로 주목받고 있습니다. 토지 인허가 리스크를 줄이고 지자체 사업에 선택받는 전략을 행정사 관점에서 정리했습니다.1. 생활SOC가 늘어나면 왜 ‘민간부지’가 필요할까?2. 민간부지 활용의 핵심은 “인허가 리스크 최소화”3. 민관협력 방식은 크게 4가지 유형4. 민간부지가 실제로 채택되는 과정5. 토지주·건물주가 지금 반드시 준비해야 할 5가지6. 마무리 – 생활SOC 시대, 토지주는 “준비된 사람”이 기회를 잡습니다2026년부터 경기도·전북특별자치도에서 지방정부의 조달 자율화가 본격 시행됩니다.많은 분들이 이 뉴스를 접하고 “지역 기업들의.. 2025. 11. 23. 자율주행 시대 땅값 변화와 도로점용허가의 중요성 본문 바로가기자율주행 시대, 부동산 가치 변화와 도로점용허가의 중요성을 짚어봅니다. 자율주행 실증지구 확대는 교통 편의를 넘어 개발행위허가·도로점용허가 절차와 땅값에 직접적 영향을 주고 있어 준비가 필요합니다.자율주행 실증이 지역에 주는 변화도로점용허가, 왜 더 중요해질까?도로점용허가, 비용이 아닌 안전장치행정사가 도와드릴 수 있는 부분자주 묻는 질문(FAQ)결론: 자율주행 혜택과 민간 점용의 필수성자율주행 실증이 지역에 주는 변화왜 지금 이 이야기를 해야 할까요? 자율주행 기술은 단순한 교통 편의를 넘어 지역 개발, 부동산 가치, 그리고 도로점용허가(도로 사용을 위해 반드시 받아야 하는 허가)와 같은 행정 절차에도 영향을 주고 있기 때문입니다.지난 2025년 9월 15일, 대통령 주재 「제1차 핵심규제.. 2025. 9. 20. 주차 로봇 규제 완화, 개발행위허가 최대 난제를 해결하다 본문 바로가기주차 로봇 규제 완화, 개발행위허가의 새 전환점주차 로봇 규제 완화 추진으로, 도심·산업단지 등 협소 부지에서도 법정 주차대수 확보가 가능해질 전망입니다. 그동안 개발행위허가의 가장 큰 걸림돌이던 주차 문제에 실질적 해법이 열리면서, 공장등록·물류창고·상가·캠핑장 등 다양한 사업에서 허가 전략의 선택지가 넓어질 것으로 보입니다.특히 2025년 9월 15일 대통령 주재로 열린 「핵심규제 합리화 전략회의」에서 주차 로봇(자율주차 시스템)에 대한 규제 정비 방향이 논의되었습니다. 현재는 정책 추진·예정 단계이므로, 실제 적용을 위해서는 관련 법령·고시 개정과 행정 절차가 뒤따라야 합니다. 아래 내용은 현 시점의 정책 방향을 바탕으로, 행정 인허가 실무에 미칠 영향을 정리한 것입니다.왜 주차가 ‘허.. 2025. 9. 18. 대통령이 직접 나섰다, 신산업 규제 합리화가 우리 삶을 바꾸는 이유 본문 바로가기AI G3를 위한 공공데이터 개방 확대자율주행 실증 지역 대폭 확대AI 로봇 규제 재설계마무리 – 주민과 전문가 모두에게 온 기회AI·자율주행·로봇 규제 합리화의 핵심을 주민과 행정사 관점에서 정리합니다.개발행위허가, 구비서류, 도로점용허가, 지적불부합지, 그린벨트 진입로 개설까지 한눈에 짚어볼까요? 2025년 9월 15일, 이재명 대통령이 직접 주재한 제1차 핵심규제 합리화 전략회의가 열렸습니다.겉으로 보기엔 AI, 자율주행, 로봇 같은 거창한 산업 얘기 같죠? 그런데 조금만 들여다보면 우리 일상과 민원 업무에도 꽤 큰 파장을 미칠 수 있습니다.저도 자료를 보면서 “이게 단순히 기업만을 위한 게 아니구나” 하고 느꼈습니다. 자, 그럼 이번 규제 합리화가 주민과 행정사 모두에게 어떤 의미인지.. 2025. 9. 16. 이전 1 다음 반응형
