반응형 전체 글54 [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다 [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다모듈러(OSC)는 공기를 줄일 수 있어도 인허가가 늦으면 효과가 사라집니다. 개발행위 등 선행허가와 협의 병목을 먼저 점검해 허가 지연을 막는 방법을 정리했습니다.모듈러 공법은 빨라질 수 있지만, 인허가는 자동으로 빨라지지 않습니다그래서 ‘모듈러 건축 특별법’ 논의가 중요해진 이유건축주가 지금 당장 확인해야 할 6가지 질문행정사 관점에서의 실무 지원 범위마무리: 공기 단축이 아니라 허가 지연 방지부터공사가 하루 늦어지면, 그 손해는 눈덩이처럼 불어납니다. 현장에서는 “하루 이틀이야 뭐…”라고 할지 몰라도, 건축주에게 그 하루는 대출 이자이자 임대수익 공백이며, 세입자와의 약속이 흔들리는 날이기 때문입니다.상담을 하다 보면 이렇게 말씀하시는.. 2025. 12. 18. 세입자가 폐업한다고 할 때, 상가 건물주가 먼저 챙길 것들 요약 : 세입자 폐업으로 인한 미납 임대료·보증금·공실 리스크를 상가 건물주 관점에서 정리하고, 재취업 지원제도와 미납 임대료 정산·합의 방법까지 실무적으로 설명합니다.세입자가 폐업한다고 할 때, 상가 건물주가 먼저 챙길 것들가게를 임대해 준 건물주 입장에서 가장 듣기 어려운 말이 있습니다. “사장님, 다음 달까지만 하고 가게를 접어야 할 것 같습니다.”세입자가 폐업을 결정하면, 건물주 입장에서는 곧바로 세 가지 걱정이 따라옵니다. 미납 임대료, 보증금 정산, 그리고 공실 리스크입니다. 대부분은 “얼마를 돌려줄 수 있느냐, 밀린 임대료를 어떻게 할 것이냐” 문제에서 협의가 꼬이기 쉽습니다.그런데 최근에는 정부가 폐업 소상공인을 대상으로 취업지원·채무완화 프로그램을 강화하면서, 세입자가 일정 기간 안에 다.. 2025. 12. 12. 2025년 공공주택특별법 개정 이후 공공택지 보상, 토지주가 꼭 짚어볼 핵심 흐름 공공주택특별법 개정으로 앞당겨진 공공택지 보상 절차를 정리하고, 토지주가 준비해야 할 기준 시점과 대응 전략을 설명합니다공공주택특별법 개정 이후 공공택지 보상, 토지주가 꼭 짚어볼 핵심 흐름지구 지정 전에도 시작되는 보상 준비보상 시점이 앞당겨졌다는 말의 실제 의미토지주에게 중요한 기준 시점 세 가지버티기냐 협의냐보다 중요한 것은 준비의 수준이런 부분은 행정사가 함께 도울 수 있습니다공공주택특별법 개정이 토지주에게 남긴 숙제지구 지정 전에도 시작되는 보상 준비공공주택지구로 지정될 가능성이 있는 지역의 토지주들께서는 요즘 “보상이 예전보다 훨씬 빨리 진행된다”는 이야기를 자주 들으실 것입니다. 2025년 12월 2일 공포·시행된 공공주택특별법 개정으로, 공공주택사업자(LH, SH 등)가 지구 지정 이전부터.. 2025. 12. 4. [총정리] 소상공인 정책자금과 공장 인허가, 이 글 하나로 끝내기(창업부터 확장, 위기관리까지) 소상공인·자영업자가 창업, 공장 증설, 위기관리 단계에서 어떤 인허가를 먼저 갖추고, 이후 어떤 정책자금·보증을 검토해야 하는지 단계별로 정리한 허브 안내입니다. 현행 법령과 관계 기관 공고를 바탕으로, 창업·확장·재난·폐업 상황별로 관련 글과 인허가 체크포인트를 한눈에 볼 수 있도록 구성했습니다.[총정리] 소상공인 정책자금과 공장 인허가, 이 글 하나로 끝내기(창업부터 확장, 위기관리까지)이 글이 꼭 필요하신 분이 글의 전체 구성(소상공인 성장 로드맵)1. 창업 단계: 돈보다 인허가 구조가 먼저입니다2. 사업 확장 단계: 공장 증설과 인허가 리스크 해결3. 위기·폐업 단계: 버티기와 재도약을 위한 골든타임4. 제도·규제 변화 읽는 법: 뉴스를 내 기회로 만드는 방법이 글을 이용하실 때 유의하실 점행정사.. 2025. 11. 29. 2026년 수도권 공공분양 2.9만 호,내 땅·내 건물에는 무엇이 달라지고, 행정사는 무엇을 해줄까? 2026년 수도권 공공분양 2.9만 호와 비주택용지 주택용지 전환 정책이 신도시·역세권 주변 토지와 건물에 미치는 영향, 토지주·건물주가 준비해야 할 인허가 전략과 행정사의 역할을 실제 상담 기준으로 정리했습니다.2026년 수도권 공공분양 2.9만 호, 내 땅·내 건물에는 무엇이 달라지고, 행정사는 무엇을 해줄까?뉴스에서는 아파트 몇 만 호 공급 이야기가 쏟아지지만, 막상 토지주와 건물주의 머릿속에는 한 가지 질문만 남습니다. “내 땅, 내 건물에는 도대체 무엇이 달라지는가, 그때 나는 무엇을 준비해야 하는가?” 이 글에서는 2026년 수도권 공공분양 2.9만 호와 비주택용지 주택용지 전환 정책[국토교통부 보도자료 2025.11.26]을, 실제 토지주와 건물주 입장에서 풀어보고 행정사가 도울 수 있는 부.. 2025. 11. 27. 사료제조업 등록: 500㎡ 오해 해소 및 개인 창업자를 위한 인허가 핵심전략 사료제조업 등록의 법적 기준과 500㎡ 공장설립 승인 기준의 차이를 정리하고, OEM과 직접 제조 전략, 건축물 용도, 인허가 절차를 개인 창업자 관점에서 설명한 가이드입니다.사료제조업 등록: 500㎡ 오해 해소 및 개인 창업자를 위한 인허가 핵심 전략1. 사료제조업 등록의 법적 의미: 무엇을 요구하는가2. 많은 창업자가 헷갈리는 핵심: 500㎡ 기준은 어디에 적용되는가3. 제조시설을 갖추려면 반드시 확인해야 하는 건축물 용도4. OEM으로 갈까, 직접 제조로 갈까: 개인 창업자를 위한 심층 전략5. 사료제조업 등록 절차: 실제 현장 흐름 기준6. 사료제조업 등록 시 준비해야 할 서류 정리정리: 자주 받는 질문(FAQ)과 핵심 메시지반려동물 사료 시장은 대기업·중견기업 브랜드가 중심처럼 보이지만, 최근 .. 2025. 11. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
