반응형 전체 글63 위험물 취급 공장등록·용도변경·환경 인허가, 핵심은 공정표입니다 위험물 취급 공장등록·용도변경·환경 인허가, 핵심은 공정표입니다위험물 취급 사업장의 공장등록·용도변경·환경 인허가를 동시에 진행할 때는 비용보다 공정표가 핵심입니다. 선행조건과 병행 순서로 일정 지연 손실을 줄이는 방법을 정리했습니다.1. 왜 동시 진행에서 사고가 나나: 선행조건이 서로 다르기 때문입니다2. 인허가 상호관계도: 핵심만 한 장으로3. 먼저 고정해야 하는 4가지: 여기서 시간의 70%가 결정됩니다4. 병행 진행 실무 구조: 공정표를 이렇게 짜면 꼬임이 줄어듭니다5. 일정이 무너지는 대표 함정 5가지6. 결론: 규제 확인은 비용이 아니라 공정표 문제입니다7. 첨부: 바로 쓰는 템플릿과 선행자료 목록처음 공장이나 창고를 알아볼 때 많은 분이 “허가가 되느냐”만 묻습니다. 그런데 현장에서는 허가 .. 2026. 1. 11. 공장·창고 계약 전 체크: 화학물질 규제로 시설·운영비가 왜 달라질까 공장·창고 계약 전, MSDS/GHS 신호와 6문항으로 시설비·운영비·가동지연 리스크를 점검해 추가 설비·유지관리·일정 비용을 줄이는 방법을 정리합니다.1. 계약 전에 화학물질을 먼저 확인해야 하는 이유2. MSDS 그림문자(GHS)는 ‘계약 전 점검 신호’가 될 수 있습니다3. 비용이 늘어나는 구조를 4줄로 정리하면 이렇습니다4. 비용 구조 3가지를 계약 언어로 풀어보기5. 계약 전 10분 사전진단 6문항6. 계약 전에 준비하면 좋은 자료 5가지7. 캡처용 요약표(3행)8. 마무리공장·창고 계약 전, MSDS/GHS 신호와 6문항으로 시설비·운영비·가동지연 리스크를 점검해 추가 설비·유지관리·일정 비용을 줄이는 방법을 정리합니다.이 글은 이런 분들께 도움이 됩니다.유해성 있는 원료를 쓰는 제조업을 시작.. 2026. 1. 9. [공지] 2026 위반건축물 양성화 특별법, 국회에서 멈춰있는 이유는? (현황 및 대응책) [공지] 2026 위반건축물 양성화 특별법, 국회에서 멈춰있는 이유는? (현황 및 대응책)특정건축물 양성화 특별법이 국회 심사에서 지연되는 이유와 정부 관리 강화 흐름, 소유자가 지금 준비할 추인·감경·기록 정리 3가지를 정리했습니다.안녕하세요, 솔루션행정사입니다.지난해 10월, 국토교통부의 관리 방안 발표와 함께 많은 기대를 모았던 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(양성화법) 소식, 다들 기억하시나요? [2026년 위반건축물 양성화, 꼭 알아야 할 10가지 핵심 쟁점]당시 저는 올해 1월 시행 가능성을 함께 언급해 드렸습니다. 그런데 현재까지 법안 통과가 지연되면서, 많은 분이 “도대체 언제 시행되느냐”며 문의를 주고 계십니다.기다리고 계신 구독자분들을 위해, 법안 처리가 늦어지는 이유를 독자 눈높이에.. 2026. 1. 6. [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다 [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다모듈러(OSC)는 공기를 줄일 수 있어도 인허가가 늦으면 효과가 사라집니다. 개발행위 등 선행허가와 협의 병목을 먼저 점검해 허가 지연을 막는 방법을 정리했습니다.모듈러 공법은 빨라질 수 있지만, 인허가는 자동으로 빨라지지 않습니다그래서 ‘모듈러 건축 특별법’ 논의가 중요해진 이유건축주가 지금 당장 확인해야 할 6가지 질문행정사 관점에서의 실무 지원 범위마무리: 공기 단축이 아니라 허가 지연 방지부터공사가 하루 늦어지면, 그 손해는 눈덩이처럼 불어납니다. 현장에서는 “하루 이틀이야 뭐…”라고 할지 몰라도, 건축주에게 그 하루는 대출 이자이자 임대수익 공백이며, 세입자와의 약속이 흔들리는 날이기 때문입니다.상담을 하다 보면 이렇게 말씀하시는.. 2025. 12. 18. 세입자가 폐업한다고 할 때, 상가 건물주가 먼저 챙길 것들 요약 : 세입자 폐업으로 인한 미납 임대료·보증금·공실 리스크를 상가 건물주 관점에서 정리하고, 재취업 지원제도와 미납 임대료 정산·합의 방법까지 실무적으로 설명합니다.세입자가 폐업한다고 할 때, 상가 건물주가 먼저 챙길 것들가게를 임대해 준 건물주 입장에서 가장 듣기 어려운 말이 있습니다. “사장님, 다음 달까지만 하고 가게를 접어야 할 것 같습니다.”세입자가 폐업을 결정하면, 건물주 입장에서는 곧바로 세 가지 걱정이 따라옵니다. 미납 임대료, 보증금 정산, 그리고 공실 리스크입니다. 대부분은 “얼마를 돌려줄 수 있느냐, 밀린 임대료를 어떻게 할 것이냐” 문제에서 협의가 꼬이기 쉽습니다.그런데 최근에는 정부가 폐업 소상공인을 대상으로 취업지원·채무완화 프로그램을 강화하면서, 세입자가 일정 기간 안에 다.. 2025. 12. 12. 2025년 공공주택특별법 개정 이후 공공택지 보상, 토지주가 꼭 짚어볼 핵심 흐름 공공주택특별법 개정으로 앞당겨진 공공택지 보상 절차를 정리하고, 토지주가 준비해야 할 기준 시점과 대응 전략을 설명합니다공공주택특별법 개정 이후 공공택지 보상, 토지주가 꼭 짚어볼 핵심 흐름지구 지정 전에도 시작되는 보상 준비보상 시점이 앞당겨졌다는 말의 실제 의미토지주에게 중요한 기준 시점 세 가지버티기냐 협의냐보다 중요한 것은 준비의 수준이런 부분은 행정사가 함께 도울 수 있습니다공공주택특별법 개정이 토지주에게 남긴 숙제지구 지정 전에도 시작되는 보상 준비공공주택지구로 지정될 가능성이 있는 지역의 토지주들께서는 요즘 “보상이 예전보다 훨씬 빨리 진행된다”는 이야기를 자주 들으실 것입니다. 2025년 12월 2일 공포·시행된 공공주택특별법 개정으로, 공공주택사업자(LH, SH 등)가 지구 지정 이전부터.. 2025. 12. 4. 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음 반응형
