반응형 LH 직접 시행2 새로운 공공택지 공급 모델: LH 직접 시행과 내 땅, 내 집의 관계 새로운 공공택지 공급 모델: LH 직접 시행과 내 땅, 내 집의 관계안녕하세요, 「땅에서 시작하는 부동산 이야기」 블로그입니다.지난번 글에서 2025년 9월 발표된 새정부 주택공급 확대방안을 전체적으로 살펴보았는데요,오늘은 그중에서도 가장 주목할 변화인 「LH 직접 시행과 새로운 공공택지 공급 모델」에 대해 심층적으로 다뤄보겠습니다.📌 왜 새로운 공급 모델이 필요한가?그동안 LH는 공공택지를 조성한 뒤 민간 건설사에 매각하는 방식을 주로 사용했습니다.하지만 이 과정에서 다음과 같은 문제점이 꾸준히 지적되었습니다. 민간 분양가 책정으로 인한 주택가격 상승토지 매각 후 사업기간이 길어지는 공급 지연공공과 민간 사이의 이익 불균형 이에 새정부는 “착공 기준 관리”를 강조하며, LH가 직접 시행하고 민간은 설.. 2025. 9. 8. 2025년 9월 발표, 새정부 「주택공급 확대방안」 종합 정리 2025년 9월 발표, 새정부 「주택공급 확대방안」 종합 정리내 땅·내 집·내 대출에 미치는 영향📌 왜 주택공급 확대방안이 나왔을까?최근 몇 년간 서울·수도권의 주택 착공은 연평균 15.8만호에 불과해, 적정 수준인 연 25만호에 비해 매년9만호 이상 부족했습니다.반면, 지방은 공급 과잉으로 미분양이 누적되며 양극화가 심화되고 있습니다. 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 2030년까지 수도권에 총 135만호(연 27만호) 신규 착공이라는대규모 공급 목표를 제시했습니다. 특히 과거처럼 인허가 기준이 아니라, 실제 입주로 이어질 수 있는 ‘착공 물량’을 기준으로 관리해 정책체감도를 높이겠다는 점이 핵심입니다.🚧 정부의 주요 대책(1) 수도권 공급 확대LH 직접 시행공공택지를 민간에 매각하지 않고 LH가.. 2025. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
