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개발·인허가21

산업단지 공장 운영 리스크: MSDS·경고표지 관리와 과태료 예방 실무 산업단지 공장 운영에서 입고·보관·출고 흐름 중 MSDS·경고표지·교육·기록이 끊기면 리스크가 커질 수 있습니다. 프로세스 맵으로 보는 끊김 포인트입고 단계에서 리스크가 시작되는 지점보관 단계에서 가장 많이 무너지는 지점출고 단계에서 끊기는 인계, 남는 책임끊기면 어떤 불이익으로 이어지나결론자가진단 5문항산업단지에 입주하고 나면, 계약서보다 더 무서운 게 있습니다. 하루하루 들어오고 나가는 물건의 흐름입니다. 특히 수입 원료, 세정제, 접착제, 도료, 첨가제처럼 화학물질이 섞인 물품은 입고 때는 멀쩡해도, 보관과 출고를 몇 번 거치면 정보가 조금씩 떨어져 나갈 수 있습니다.처음에는 라벨도 있고 MSDS도 있습니다. 그런데 소분(작은 용기에 나눠 담기), 재포장, 재고 이동, 외주 반출을 거치다 보면 어느.. 2026. 1. 13.
위험물 취급 공장등록·용도변경·환경 인허가, 핵심은 공정표입니다 위험물 취급 공장등록·용도변경·환경 인허가, 핵심은 공정표입니다위험물 취급 사업장의 공장등록·용도변경·환경 인허가를 동시에 진행할 때는 비용보다 공정표가 핵심입니다. 선행조건과 병행 순서로 일정 지연 손실을 줄이는 방법을 정리했습니다.1. 왜 동시 진행에서 사고가 나나: 선행조건이 서로 다르기 때문입니다2. 인허가 상호관계도: 핵심만 한 장으로3. 먼저 고정해야 하는 4가지: 여기서 시간의 70%가 결정됩니다4. 병행 진행 실무 구조: 공정표를 이렇게 짜면 꼬임이 줄어듭니다5. 일정이 무너지는 대표 함정 5가지6. 결론: 규제 확인은 비용이 아니라 공정표 문제입니다7. 첨부: 바로 쓰는 템플릿과 선행자료 목록처음 공장이나 창고를 알아볼 때 많은 분이 “허가가 되느냐”만 묻습니다. 그런데 현장에서는 허가 .. 2026. 1. 11.
공장·창고 계약 전 체크: 화학물질 규제로 시설·운영비가 왜 달라질까 공장·창고 계약 전, MSDS/GHS 신호와 6문항으로 시설비·운영비·가동지연 리스크를 점검해 추가 설비·유지관리·일정 비용을 줄이는 방법을 정리합니다.1. 계약 전에 화학물질을 먼저 확인해야 하는 이유2. MSDS 그림문자(GHS)는 ‘계약 전 점검 신호’가 될 수 있습니다3. 비용이 늘어나는 구조를 4줄로 정리하면 이렇습니다4. 비용 구조 3가지를 계약 언어로 풀어보기5. 계약 전 10분 사전진단 6문항6. 계약 전에 준비하면 좋은 자료 5가지7. 캡처용 요약표(3행)8. 마무리공장·창고 계약 전, MSDS/GHS 신호와 6문항으로 시설비·운영비·가동지연 리스크를 점검해 추가 설비·유지관리·일정 비용을 줄이는 방법을 정리합니다.이 글은 이런 분들께 도움이 됩니다.유해성 있는 원료를 쓰는 제조업을 시작.. 2026. 1. 9.
[공지] 2026 위반건축물 양성화 특별법, 국회에서 멈춰있는 이유는? (현황 및 대응책) [공지] 2026 위반건축물 양성화 특별법, 국회에서 멈춰있는 이유는? (현황 및 대응책)특정건축물 양성화 특별법이 국회 심사에서 지연되는 이유와 정부 관리 강화 흐름, 소유자가 지금 준비할 추인·감경·기록 정리 3가지를 정리했습니다.안녕하세요, 솔루션행정사입니다.지난해 10월, 국토교통부의 관리 방안 발표와 함께 많은 기대를 모았던 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(양성화법) 소식, 다들 기억하시나요? [2026년 위반건축물 양성화, 꼭 알아야 할 10가지 핵심 쟁점]당시 저는 올해 1월 시행 가능성을 함께 언급해 드렸습니다. 그런데 현재까지 법안 통과가 지연되면서, 많은 분이 “도대체 언제 시행되느냐”며 문의를 주고 계십니다.기다리고 계신 구독자분들을 위해, 법안 처리가 늦어지는 이유를 독자 눈높이에.. 2026. 1. 6.
[건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다 [건축주 체크포인트] 공사가 20% 빨라져도 허가가 늦으면 끝입니다모듈러(OSC)는 공기를 줄일 수 있어도 인허가가 늦으면 효과가 사라집니다. 개발행위 등 선행허가와 협의 병목을 먼저 점검해 허가 지연을 막는 방법을 정리했습니다.모듈러 공법은 빨라질 수 있지만, 인허가는 자동으로 빨라지지 않습니다그래서 ‘모듈러 건축 특별법’ 논의가 중요해진 이유건축주가 지금 당장 확인해야 할 6가지 질문행정사 관점에서의 실무 지원 범위마무리: 공기 단축이 아니라 허가 지연 방지부터공사가 하루 늦어지면, 그 손해는 눈덩이처럼 불어납니다. 현장에서는 “하루 이틀이야 뭐…”라고 할지 몰라도, 건축주에게 그 하루는 대출 이자이자 임대수익 공백이며, 세입자와의 약속이 흔들리는 날이기 때문입니다.상담을 하다 보면 이렇게 말씀하시는.. 2025. 12. 18.
[총정리] 소상공인 정책자금과 공장 인허가, 이 글 하나로 끝내기(창업부터 확장, 위기관리까지) 소상공인·자영업자가 창업, 공장 증설, 위기관리 단계에서 어떤 인허가를 먼저 갖추고, 이후 어떤 정책자금·보증을 검토해야 하는지 단계별로 정리한 허브 안내입니다. 현행 법령과 관계 기관 공고를 바탕으로, 창업·확장·재난·폐업 상황별로 관련 글과 인허가 체크포인트를 한눈에 볼 수 있도록 구성했습니다.[총정리] 소상공인 정책자금과 공장 인허가, 이 글 하나로 끝내기(창업부터 확장, 위기관리까지)이 글이 꼭 필요하신 분이 글의 전체 구성(소상공인 성장 로드맵)1. 창업 단계: 돈보다 인허가 구조가 먼저입니다2. 사업 확장 단계: 공장 증설과 인허가 리스크 해결3. 위기·폐업 단계: 버티기와 재도약을 위한 골든타임4. 제도·규제 변화 읽는 법: 뉴스를 내 기회로 만드는 방법이 글을 이용하실 때 유의하실 점행정사.. 2025. 11. 29.
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