반응형 부동산 세금·제도39 전세사기 당하지 않는 방법, 국토부가 알려준 3·3·3 법칙 총정리 최근 몇 년간 전세사기 피해가 사회 문제로 떠오르면서, 전세 계약을 앞둔 세입자들의 불안감은 그 어느 때보다 커지고 있습니다.특히 신축 빌라, 다세대 주택, 혹은 시세보다 지나치게 저렴한 전세계약의 경우 사기 위험이 높아 주의가 필요합니다. 주변 사례를 들어보면 “가격이 너무 좋아서 덥석 잡았다가 낭패를 봤다”는 얘기가 의외로 흔합니다.국토교통부는 이러한 피해를 예방하기 위해 3·3·3 법칙이라는 실천 가이드를 발표했습니다. 이는 세입자가 계약 전·계약 시·계약 후 단계별로 3가지 핵심 사항을 반드시 확인하도록 한 제도적 가이드입니다. 아래 내용을 한 번만 정독해도 현장에서 바로 써먹을 수 있습니다.주요 용어 해설 (신규)대항력: 전입신고를 하고 실제 거주를 시작했을 때, 임차권을 제3자에게 주장할 수 .. 2025. 9. 30. 청년·고령자·양육가구 맞춤형 특화주택 사업! 주민이 준비할 4가지 포인트 사업 개요와 취지특화주택이란?공모 일정과 주민 준비 사항모집 유형별 주요 내용구비 요건과 입주 자격 정리마무리사업 개요와 취지청년은 월세와 보증금 걱정, 고령자는 생활 편의와 안전 걱정, 양육가구는 육아와 돌봄 걱정이라는 일상의 무게가 있습니다.국토교통부는 이러한 고민을 덜어주기 위해 맞춤형 특화주택 공급 사업 공모를 시작했습니다. 2025년 9월 29일부터 11월 28일까지 두 달간 공공주택사업자를 대상으로 사업자 공모를 진행하며, 단순히 집만 공급하는 것이 아니라 삶의 질까지 설계하는 주거 모델이라는 점에서 주목할 만합니다.그렇다면 이번 사업은 기존 임대주택과 무엇이 다를까요? 또 주민은 무엇을 미리 준비하면 좋을지 살펴봅니다.특화주택이란?특화주택은 단순히 살 공간만 제공하는 임대주택이 아니라, “집.. 2025. 9. 30. 국가정보자원관리원 화재로 인한 부동산 행정 대비 포인트 시작하며화재 발생과 국민의 불안장기적 파장과 교훈부동산 행정 대비 국민 행동 포인트 3가지맺으며국가정보자원관리원 화재가 드러낸 디지털 행정의 취약점을 점검하고, 부동산 거래 시 꼭 준비할 서류 백업, 비상 이체, 전자·아날로그 이중 대비를 정리했습니다.국가정보자원관리원 화재로 인한 부동산 행정 대비 포인트시작하며집에서 인터넷이 잠깐 끊겨도 불편하지만, 이번에는 단순한 와이파이가 아닌 국가 전산망이 흔들렸습니다. 충북 오창에 위치한 국가정보자원관리원에서 화재가 발생한 겁니다.이 기관은 정부의 전산실, 일종의 “대한민국 데이터 심장부”라고 불려도 과언이 아니지요. 작은 불꽃 하나가 얼마나 큰 파장을 일으킬 수 있는지, 이번 사건이 잘 보여주었습니다. 특히 부동산 거래처럼 시기가 중요한 행정 업무는 전산망 마.. 2025. 9. 27. 든든전세주택, 과거 전세임대·매입임대와 무엇이 다를까? 든든전세주택은 전세사기와 임대료 급등 속에 등장한 청년·신혼부부 주거안정 대책입니다. 과거 전세임대·매입임대와 달리 신축 위주의 매입형 전세공급, 시세 대비 90% 보증금, 최대 8년 장기거주를 지원하며 안정성과 실효성을 동시에 갖춘 제도로 주목받고 있습니다.경제적 효과와 한계과거 정책과의 비교전세임대·매입임대 제도의 변화와 근거자주 받는 민원 FAQ앞으로의 전망과 조언전세사기와 치솟는 임대료 때문에 많은 서민과 청년들이 힘들어하던 시점, 정부는 새로운 해법을 내놓았습니다. 그것이 바로 ‘든든전세주택’입니다.이 제도는 전 정권에서 시작했지만, 현 정부의 국정과제 ‘청년·신혼부부 주거안정 강화’에 포함되며 보완·강화되었습니다. 단순한 임시 대책이 아니라 국가 주거 안정 전략의 한 축으로 자리 .. 2025. 9. 26. 창업·벤처 정책, 부동산 인허가 수요에 미치는 영향 본문 바로가기정부의 새 창업·벤처 정책은 청년 창업가 지원과 딥테크 기업 육성에 집중하면서, 공장·창고·농지 등 다양한 부동산 인허가 수요를 동반합니다. 창업자는 금융 지원뿐 아니라 개발행위허가, 농지전용허가, 도로점용허가 등 필수 절차를 반드시 확인해야 합니다.새 정부 창업·벤처 정책의 핵심벤처기업과 부동산 수요의 연결고리창업자가 반드시 확인해야 할 인허가 절차자주 묻는 질문(FAQ)결론새 정부 창업·벤처 정책의 핵심정부가 최근 발표한 「제3벤처붐 실현을 위한 새정부 창업·벤처 정책 비전」(중소벤처기업부, 2025.9.17) 은 청년 창업가와 딥테크 기업을 육성하기 위한 대규모 자금 공급, 해외 진출 지원, 투자 기반 확대가 핵심입니다. 그러나 이번 창업·벤처 정책은 단순히 금융 지원에서 그치지 않고,.. 2025. 9. 24. 과태료 피하는 민간임대사업자 상시점검 대응법 본문 바로가기2025년 9월 23일부터 민간임대사업자 상시점검 제도가 시행됩니다. 계약 신고 기한·보증 가입·임대료 상한 등 의무가 렌트홈과 연동되어 매일 점검되므로, 작은 실수도 과태료나 등록 말소로 이어질 수 있습니다.민간임대사업자 상시점검, 무엇이 달라졌나?현장에서 자주 발생하는 실수들렌트홈은 단순 창구, 책임은 임대사업자왜 행정사와 협업해야 할까?민간임대사업자를 위한 실행 체크리스트마무리 : 상시점검의 시대, 전략이 필요하다민간임대사업자 상시점검, 무엇이 달라졌나?2025년 9월 23일부터 민간임대사업자 상시점검 제도가 본격 시행됩니다. 많은 임대사업자분들이 “렌트홈에 입력만 하면 되겠지” 하고 생각하시는데, 현실은 다릅니다.혹시 신고 기한을 하루라도 넘기면 어떻게 될지 걱정되시나요?계약 신고 기.. 2025. 9. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
